臺中市北區中清路一段643號12F/14F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,101 萬 32.7 萬/坪 × 75.92 坪
權狀坪數75.92 坪
主建物31.69 坪
公設比32.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.92 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 44.23 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪75.92 坪
土地坐落 中清段 152 地號
價格拆解
成交總價2,101 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,811 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 31.7
中清路一段中位 19.8
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 3%比中清路一段中位 高 65%比北區 2015 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,449 萬
每月月付54,278 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。