臺中市南屯區大墩西二街1號
2021-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,119 萬 217.2 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物34.37 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 田心段 587-37 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 217.2 萬/坪
本筆成交 217.2
大墩西二街中位 125.6
南屯區 2021 年中位 31.8
比大墩西二街中位 高 73%比南屯區 2021 年中位 高 583%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,119 萬
+12%
2026 年推估9,128 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,009 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,624 萬
貸款（8 成）6,495 萬
每月月付243,336 元
30 年總利息2,265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣包括地上建物不另計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。