臺中市大里區益民路一段146號
2018-01-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 150 萬 5.9 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物25.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 25.34 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 益民段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
益民路一段中位 16.3
大里區 2018 年中位 20.5
比益民路一段中位 低 64%比大里區 2018 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+43%
2026 年推估215 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)30 萬
貸款(8 成)120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。