臺中市西屯區西屯路三段150之57號
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 66.1 萬/坪 × 70.39 坪
權狀坪數70.39 坪
主建物62.79 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 70.39 坪
└ 主建物 62.79 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 25.26 坪
0 坪70.39 坪
土地坐落 民安段 260-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 66.1
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比西屯路三段中位 高 241%比西屯區 2024 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,650 萬
-5%
2026 年推估4,403 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。