臺中市北區西屯路一段357號
2018-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,379 萬 25 萬/坪 × 95.33 坪
權狀坪數95.33 坪
主建物95.33 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 95.33 坪
└ 主建物 95.33 坪
土地持分 127.35 坪
0 坪127.35 坪
土地坐落 乾溝子段 90-45 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
西屯路一段中位 26.4
北區 2018 年中位 17.2
比西屯路一段中位 低 5%比北區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,379 萬
+42%
2026 年推估3,385 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,006 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,903 萬
每月月付71,302 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。