臺中市豐原區豐勢路二段217之38號
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 17.4 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物44.07 坪
公設比2.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 21.12 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 萬年段 557-34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 23.1
豐勢路二段中位 22.2
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 25%比豐勢路二段中位 低 22%比豐原區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。