臺中市北區德化街30之4號5F/5F

2017-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 303 萬 9.7 萬/坪 × 31.12 坪

權狀坪數31.12 坪

主建物27.58 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 31.12 坪

└ 主建物 27.58 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 8.03 坪

0 坪31.12 坪

土地坐落 錦村段 213-4 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 23.2

德化街中位 20.4

北區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 58%比德化街中位低 52%比北區 2017 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）242 萬

每月月付9,081 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。