臺中市烏日區環河北路216號3F/15F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.9 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物22.71 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 24.8 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 光日段 150 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價705 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21.2
環河北路中位 20.8
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 11%比環河北路中位 低 9%比烏日區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。