臺中市西屯區工業區38路148巷25號4F/6F
2016-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 282 萬 10.9 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物20.15 坪
公設比13.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 順和段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
工業區中位 12.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比工業區中位 低 11%比西屯區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。