臺中市北屯區文昌東五街45之1號2F/5F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物20.89 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 東峰段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
文昌東五街中位 20.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比文昌東五街中位 低 28%比北屯區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。