臺中市中區自由路二段84號4F/12F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 13.3 萬/坪 × 169.71 坪
權狀坪數169.71 坪
主建物144.24 坪
公設比15%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 169.71 坪
└ 主建物 144.24 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 32.23 坪
0 坪169.71 坪
土地坐落 自由段五小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
自由路二段中位 25.4
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比自由路二段中位 低 48%比中區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。