臺中市北區太原路一段184之1號7F/7F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 25.1 萬/坪 × 19.52 坪
權狀坪數19.52 坪
主建物12.59 坪
公設比21.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.52 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪19.52 坪
土地坐落 中興段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 14.2
太原路一段中位 18
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 77%比太原路一段中位 高 39%比北區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 34.72 坪 23.6 萬/坪總 820 萬 2024-07-26 5F/7F 1房1廳1衛 · 34.72 坪 22.5 萬/坪總 782 萬 2024-01-23 7F/7F 2房1廳1衛 · 20.95 坪 26.3 萬/坪總 550 萬 2023-12-05 4F/7F 0房0廳0衛 · 20.43 坪 16.2 萬/坪總 330 萬 2023-12-01 4F/7F 2房1廳1衛 · 6.51 坪 10.8 萬/坪總 70 萬 2023-12-01 4F/7F 2房1廳1衛 · 3.25 坪 10.8 萬/坪總 35 萬 2023-06-12 5F/7F 1房1廳0衛 · 34.72 坪 18.3 萬/坪總 635 萬 2023-05-31 0房0廳0衛 · 124.09 坪 7.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。