臺中市北屯區瀋陽路一段97號
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 34.8 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物43.09 坪
公設比6.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 43.09 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 東信段 101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 32.7
瀋陽路一段中位 34.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 6%比瀋陽路一段中位 高 0%比北屯區 2017 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。