臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄17號
2022-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 28.4 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
主建物52.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
└ 主建物 52.47 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 55.68 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 龍目井段水師寮小段 20-11 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
竹師路二段中位 18.4
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比竹師路二段中位 高 54%比龍井區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,580 萬
-3%
2026 年推估1,537 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。