臺中市西屯區精誠路50巷36號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 25.4 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物34.41 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 0.59 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪35 坪
土地坐落 何厝段 78-159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
精誠路中位 22.4
西屯區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 13%比西屯區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交888 萬
-3%
2026 年推估860 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。