臺中市南屯區黎明路一段304號12F/12F

2013-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 11.8 萬/坪 × 35.75 坪

權狀坪數35.75 坪

主建物23.33 坪

公設比24.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 35.75 坪

└ 主建物 23.33 坪

└ 公設等 12.42 坪

土地持分 4.04 坪

0 坪35.75 坪

土地坐落 楓樹段 1574 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 13.4

黎明路一段中位 26.2

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位低 12%比黎明路一段中位低 55%比南屯區 2013 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。