臺中市南區新和街168巷4弄12號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 32.1 萬/坪 × 8.41 坪
權狀坪數8.41 坪
主建物8.41 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 8.41 坪
└ 主建物 8.41 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 下橋子頭段 124-280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
新和街中位 23.4
南區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比新和街中位 高 37%比南區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交270 萬
-7%
2026 年推估252 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。