臺中市北屯區松竹路二段391號3F/10F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 13.1 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物31.95 坪
公設比18.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 松竹段 1167 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 22.1
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 41%比松竹路二段中位 低 40%比北屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。