臺中市北區中清路一段279巷2之6號5F/5F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 33.7 萬/坪 × 18.47 坪
權狀坪數18.47 坪
主建物18.47 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.47 坪
└ 主建物 18.47 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪18.47 坪
土地坐落 賴厝廍段 179 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 29.1
中清路一段中位 19.8
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 16%比中清路一段中位 高 70%比北區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交622 萬
-6%
2026 年推估582 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。