臺中市北屯區建和路一段397號6F/14F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 17.1 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物18.22 坪
公設比42.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 太和段 30 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.5
建和路一段中位 17.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比建和路一段中位 低 1%比北屯區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。