臺中市西屯區環中路三段63號25F/27F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 35.3 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物22.12 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 惠安段 244 地號
價格拆解
成交總價1,502 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,347 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 33
環中路三段中位 32
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 7%比環中路三段中位 高 10%比西屯區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,371 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。