臺中市北屯區旅順路一段14號3F/12F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 18 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物18.04 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 東信段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 14.9
旅順路一段中位 16.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 21%比旅順路一段中位 高 11%比北屯區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-21 3F/12F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 24.9 萬/坪總 650 萬 2022-12-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 22.5 萬/坪總 588 萬 2015-07-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.19 坪 10.2 萬/坪總 450 萬 2014-12-16 3F/12F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 16.1 萬/坪總 420 萬 2013-03-06 4F/12F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 14.9 萬/坪總 380 萬 2012-11-08 4F/12F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 10.6 萬/坪總 270 萬 2012-11-01 3F/12F 2房1廳1衛 · 26.11 坪 12.5 萬/坪總 325 萬 2012-07-25 3F/12F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 8.4 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。