臺中市清水區港口路200巷10之23號
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 21.8 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物40.96 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 40.96 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪43.92 坪
土地坐落 槺榔段 335-36 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 28
港口路中位 22
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 低 22%比港口路中位 低 1%比清水區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交958 萬
+10%
2026 年推估1,050 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
港口路202巷14號 14.7 萬/坪 港口路200巷10之18號 23.9 萬/坪 港口路202巷17號 16.2 萬/坪 港口路200巷95之4號 8.7 萬/坪 港口路200巷95之3號 20.9 萬/坪 港口路200巷95之5號 3.3 萬/坪 港口路200巷20之15號 35.4 萬/坪 港口路200巷17之3號 31 萬/坪 港口路200巷20之21號 31.6 萬/坪 港口路200巷17之6號 35.6 萬/坪 港口路200巷20之22號 32.1 萬/坪 港口路200巷20之23號 31.8 萬/坪 港口路200巷17之2號 29.7 萬/坪 港口路200巷20之11號 33.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。