臺中市沙鹿區光明街350巷69號

2016-07-27 實價登錄成交明細

成交總價 885 萬 14.7 萬/坪 × 60.14 坪

權狀坪數60.14 坪

主建物57.16 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 60.14 坪

└ 主建物 57.16 坪

└ 公設等 2.98 坪

土地持分 24.81 坪

0 坪60.14 坪

土地坐落 鹿寮段 1024-15 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 14.7

光明街中位 26.4

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位高 0%比光明街中位低 44%比沙鹿區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）177 萬

貸款（8 成）708 萬

每月月付26,525 元

30 年總利息247 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案私契日預售契約日為民國105年7月27日，公契日為民國106年12月30日。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。