臺中市北屯區綏遠路二段176之4號6F/7F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.1 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物23.93 坪
公設比32.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 東新段 51 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.9
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 16%比綏遠路二段中位 低 7%比北屯區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。