臺中市西屯區惠來路一段87號
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 50.9 萬/坪 × 110.09 坪
權狀坪數110.09 坪
主建物75.46 坪
公設比20.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 110.09 坪
└ 主建物 75.46 坪
└ 公設等 34.63 坪
土地持分 44.25 坪
0 坪110.09 坪
土地坐落 惠順段 144 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,600 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
惠來路一段中位 43.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比惠來路一段中位 高 16%比西屯區 2014 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。