臺中市西區日進街110號5F/8F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 13.6 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物25.7 坪
公設比15.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 後?子段 131-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17
日進街中位 21.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 20%比日進街中位 低 36%比西區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。