臺中市北區漢陽街54之1號2F/5F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 14.5 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 中清段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.4
漢陽街中位 16
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 17%比漢陽街中位 低 9%比北區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。