臺中市北區漢陽街93之1號2F/5F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 31.2 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物16.38 坪
公設比19.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪22.1 坪
土地坐落 中德段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
漢陽街中位 16
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比漢陽街中位 高 95%比北區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-6%
2026 年推估645 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。