臺中市南屯區嶺東路8之3號5F/5F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 17.5 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物27.3 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 春安段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.9
嶺東路中位 19.8
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 7%比嶺東路中位 低 12%比南屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。