臺中市大里區大德街16號
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 3.8 萬/坪 × 113.81 坪
權狀坪數113.81 坪
主建物27.65 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 113.81 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 86.16 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪113.81 坪
土地坐落 東興段 274 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 21.8
大德街中位 14.3
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 83%比大德街中位 低 73%比大里區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位係附屬在共同使用部分下
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。