臺中市西屯區弘孝路67之8號5F/14F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 26 萬/坪 × 70.33 坪
權狀坪數70.33 坪
主建物37.12 坪
公設比36.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 70.33 坪
└ 主建物 37.12 坪
└ 公設等 33.21 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪70.33 坪
土地坐落 上石碑段 1814 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,828 萬
扣車位後房價1,828 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
弘孝路中位 25.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比弘孝路中位 高 2%比西屯區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。