臺中市西屯區臺灣大道三段399號17F/35F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,435 萬 53.7 萬/坪 × 127.43 坪
權狀坪數127.43 坪
主建物63.06 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 127.43 坪
└ 主建物 63.06 坪
└ 公設等 64.37 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪127.43 坪
土地坐落 惠民段 16 地號
價格拆解
成交總價6,435 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 44.2
臺灣大道三段中位 34.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 21%比臺灣大道三段中位 高 54%比西屯區 2016 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（435 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。