臺中市北屯區東山路一段225之16巷7之12號13F/14F
2017-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 415 萬 12.7 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物21.81 坪
公設比25.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 建業段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 20.6
東山路一段中位 20.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 38%比東山路一段中位 低 38%比北屯區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。