臺中市西屯區上安路60之6號2F/13F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 18.3 萬/坪 × 8.1 坪
權狀坪數8.1 坪
主建物4.13 坪
公設比38.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.1 坪
└ 主建物 4.13 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪8.1 坪
土地坐落 上石碑段 2661-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 21.5
上安路中位 26.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 15%比上安路中位 低 31%比西屯區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。