臺中市南區美村路二段343巷6號4F/5F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.5 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物28.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 下橋子頭段 31-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 24.5
美村路二段中位 21.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 49%比美村路二段中位 低 43%比南區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。