臺中市北區德化街13巷3號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,314 萬 20.3 萬/坪 × 64.82 坪
權狀坪數64.82 坪
主建物55.23 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 64.82 坪
└ 主建物 55.23 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 23.3 坪
0 坪64.82 坪
土地坐落 錦村段 213-187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 35.3
德化街中位 20.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 42%比德化街中位 高 0%比北區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,051 萬
每月月付39,382 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。