臺中市西屯區福雅路197巷16號
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 63.9 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物39.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 66.64 坪
0 坪66.64 坪
土地坐落 民安段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 63.9
福雅路中位 22.5
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 高 184%比西屯區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。