臺中市大里區甲園街7號
2018-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 21.9 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物46.84 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 46.84 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 新甲段 143-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
甲園街中位 19.1
大里區 2018 年中位 20.5
比甲園街中位 高 15%比大里區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,130 萬
+44%
2026 年推估1,630 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.所有權人為2人 2.本案價金已含收件號 山里登11790號之價金含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。