臺中市西屯區文心路二段546號
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 69.3 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物30.09 坪
公設比37.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 大墩段 463-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,330 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 26.8
文心路二段中位 26.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 159%比文心路二段中位 高 165%比西屯區 2013 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。