臺中市豐原區中興路86巷16號
2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 815 萬 8.1 萬/坪 × 100.85 坪
權狀坪數100.85 坪
主建物85.4 坪
公設比13.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 100.85 坪
└ 主建物 85.4 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪100.85 坪
土地坐落 豐原段 331-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
中興路中位 20.8
豐原區 2017 年中位 19.6
比中興路中位 低 61%比豐原區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。