臺中市北屯區太原路三段1216號3F/15F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 549 萬 20 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物15.4 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 太順段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價549 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價513 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.8
太原路三段中位 20.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比太原路三段中位 低 2%比北屯區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（36 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。