臺中市北屯區崇德路三段699號17F/21F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 22.6 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物29.78 坪
公設比40.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 31.63 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 仁美段 1713 地號
價格拆解
成交總價1,298 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,203 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.3
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 1%比崇德路三段中位 低 7%比北屯區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。