臺中市西屯區何厝街71之13號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 21 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物33.19 坪
公設比12.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 何安段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
何厝街中位 20.4
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比何厝街中位 高 3%比西屯區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交890 萬
+18%
2026 年推估1,054 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。