臺中市北區臺灣大道二段360號6F/28F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 23.9 萬/坪 × 79.94 坪
權狀坪數79.94 坪
主建物42.48 坪
公設比38.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 79.94 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 37.46 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪79.94 坪
土地坐落 乾溝子段 170-49 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,910 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 29.1
臺灣大道二段中位 27.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 18%比臺灣大道二段中位 低 14%比北區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物總價含車位價款
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。