臺中市北屯區旅順路二段110之3號4F/5F
2022-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.1 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物20.64 坪
公設比12%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 東正段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 26.6
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 低 47%比旅順路二段中位 低 18%比北屯區 2022 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+1%
2026 年推估385 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。