臺中市西屯區安和路182之3號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 59.3 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物36.15 坪
公設比23.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 36.15 坪
└ 公設等 23.71 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 福順段 91 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,168 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,948 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.3
安和路中位 34.7
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比安和路中位 高 71%比西屯區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,168 萬
-6%
2026 年推估2,992 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,358 萬
每月月付88,355 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。