臺中市南區學府路135巷2弄10號
2013-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 10.8 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物41.76 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 信義段九小段 9-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 25.8
學府路中位 16.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 58%比學府路中位 低 34%比南區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本交易總價包含增建或占用部分:夾層。本件除主建物一筆外，尚包含一持分持有之建物有獨立權狀之公設。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。