臺中市南屯區新富五街36號
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 29.7 萬/坪 × 96.98 坪
權狀坪數96.98 坪
主建物63.56 坪
公設比26.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 96.98 坪
└ 主建物 63.56 坪
└ 公設等 33.42 坪
土地持分 30.59 坪
0 坪96.98 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
新富五街中位 39.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 24%比南屯區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內部部分工程未施作減價76980元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。