臺中市南屯區惠心街20號7F/7F
2014-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 137 萬 4.1 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物20.91 坪
公設比32%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 田心段 1200 地號
價格拆解
成交總價137 萬
扣車位後房價137 萬
單價 4.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 29.9
惠心街中位 26.8
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 86%比惠心街中位 低 85%比南屯區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。雙方並無另訂契約。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。